background img
banner
banner

Περαιώθηκε η διαδικασία της κτηματογράφησης στην Αιγιάλεια

ΠΑΡΑΔΙΔΕΙ ΣΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ – ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΤΑ ΙΣΧΥΟΝΤΑ ΑΠΟ ΤΟ 1995

Η ολοκλήρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης για την Αιγιάλεια ωθεί το Γραφείο Κτηματογράφησης στη σταδιακή παράδοση προς το Κτηματολογικό Γραφείο (πρώην Υποθηκοφυλακείο) που λειτουργεί στον νέο του χώρο. Εκεί θα διατηρείται πλέον το αρχείο και θα απευθύνονται οι πολίτες για οποιεσδήποτε μεταβολές στα ακίνητά τους, με τη διαδικασία που ίσχυε από το 1995.

Έκλεισαν οι προθεσμίες

Η ψήφιση του νόμου 5142/ 2024 ( ΦΕΚ Α΄/4.10.2024) του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τον οποίο γίνεται περαίωση της κτηματογράφησης έως το 2025 έχει αγχώσει αρκετούς πολίτες που είτε δεν δήλωσαν είτε πίστευαν πως θα έχουν το περιθώριο διορθώσεων. Ωστόσο, όπως εξηγεί στο Protionline.gr ο προϊστάμενος του Γραφείου Κτηματογράφησης Αιγίου» Κωνσταντίνος Ασπράγκαθος, ΄΄η διαδικασία στην Αιγιάλεια έχει ολοκληρωθεί και η κτηματογράφηση με την τελευταία προθεσμία που είχαμε στις 7 Ιουλίου μετά από παράταση, όταν μπορούσαν να δηλωθούν ακόμη και εκπρόθεσμες δηλώσεις, έκλεισε. Επίσης, πρόσφατα και συγκεκριμένα στις αρχές Σεπτεμβρίου τελείωσε και η περίοδος που η καθημερινότητα των συμβολαίων περνούσε και από το δικό μας Γραφείο. Τώρα πλέον αποκλειστικά γίνονται στο πρώην Υποθηκοφυλακείο που πλέον ονομάζεται Κτηματολογικό Γραφείο. Υπό αυτή την έννοια, τώρα δεν μπορεί να κάνει κάποιος δήλωση έστω και εκπρόθεσμη, ούτε σε εμάς στο Γραφείο Κτηματογράφησης ούτε στο Κτηματολογικό Γραφείο΄΄.

Σε μεταβατικό στάδιο

Όπως εξήγησε ο κ. Ασπράγκαθος, ΄΄σε ό,τι αφορά την περιοχή μας υπάρχει αναμονή της έναρξης του λειτουργούντος Κτηματολογικού Γραφείου. Αυτό προσδιορίζεται χρονικά πριν το τέλος του χρόνου. Διανύουμε ένα μεταβατικό στάδιο και ως Γραφείο Κτηματογράφησης σιγά-σιγά αφήνουμε κάποιες αρμοδιότητες και θα πρέπει να παραδώσουμε τυπικά στην Κτηματολόγιο Α.Ε. δηλαδή στο Κτηματολογικό Γραφείο. Εκεί πλέον θα τηρείται το αρχείο. Η έναρξη του λειτουργούντος Κτηματολογικού Γραφείου της περιοχης θα ανακοινωθεί από τον αρμόδιο φορέα. Η δική μας αρμοδιότητα με τον τρόπο που υφίσταται μέχρι τώρα, έχει σταματήσει. Όταν στην περιοχή θα υπάρχει το λειτουργούν Κτηματολογικό Γραφείο στον χώρο που μεταφέρθηκε πρόσφατα, τότε θα μπορέσει ο κόσμος να κινείται και να δηλώνει τα ακίνητά του σύμφωνα με τα προβλεπόμενα της νομοθεσίας που ισχύουν από το 1995. Δηλαδή θα μπορεί να κάνει μεταβολές. Για παράδειγμα αν στην γεωμετρία του ακινήτου του πιστεύει ότι κάτι δεν πήγε καλά και πρέπει να διορθωθεί, αν υπάρχουν πρόδηλα σφάλματα, αν εμφανίζεται ως άγνωστος στη βάση δεδομένων κ.λπ., με την προβλεπόμενη διαδικασία που υπάρχει ήδη σε διάφορες περιοχές στην Ελλάδα που υπάρχει λειτουργούν Κτηματολογικό Γραφείο, θα μπορεί να κάνει τις διορθώσεις με τον προηγούμενο τρόπο δηλαδή με τα διαγράμματα μεταβολών΄΄.

Επιλύονται χρόνια προβλήματα

Με την υπερψήφιση του νομοσχεδίου του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, χρόνια προβλήματα χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων επιλύονται και ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις. Εφεξής οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να τροποποιούν τα συμβόλαια μονομερώς υπέρ τους, διορθώνοντας τα τετραγωνικά και άλλα στοιχεία του ακινήτου τους, χωρίς να απαιτείται σύμπραξη λοιπών ιδιοκτητών, όπως συνέβαινε ως τώρα. Παράλληλα, θεσπίζεται διαδικασία για άμεση επιστροφή οφειλόμενων τελών υποθηκοφυλακείων στους δικαιούχους τους, αλλά και επιλύονται χιλιάδες υποθέσεις με τη δυνατότητα απόκτησης τίτλου ιδιοκτησίας με βάση προσύμφωνο.

Δεν είναι, όμως, τα μοναδικά χρόνια προβλήματα που επιλύονται με τον νέο νόμο: χαρακτηριστικό είναι το ζήτημα που διορθώνεται με το άρθρο 15 του νομοσχεδίου, με τίτλο «Διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής σε περίπτωση απόφασης αποδοχής αντιρρήσεων κατά του δασικού χάρτη». Με αυτό, αν κάποιος ιδιοκτήτης που έχει προσφύγει εναντίον της Δασικής Υπηρεσίας για ακίνητό του δικαιωθεί σε επιτροπή αντιρρήσεων, θα μπορεί σε δύο μήνες από την απόφαση να απευθυνθεί στο κτηματολογικό γραφείο του οποίου ο προϊστάμενος είναι υποχρεωμένος να του επιστρέψει την ακίνητη περιουσία του.


Διαβάστε περισσότερα:
· · · · ·
Κατηγορίες Άρθρου
ΤΟΠΙΚΑ

Σχόλια

  • Πως περαιώθηκε η διαδικασία; Δηλαδή έχουν διεκπεραιωθεί οι διορθώσεις που είχαν υποβληθεί για πρόδηλα σφάλματα κλπ και οι δηλώσεις που είχαν γίνει τα τελευταία χρόνια και δεν είχαν καταχωρηθεί; Ή τα θέματα αυτά έχουν μείνει έτσι και πρέπει πάλι να κοιτάμε τι θα γίνει; Έχουμε φτάσει σε σημείο να ανησυχούμε με τα θέματα αυτά μήπως μπλέξουμε χειρότερα!

    Να μείνουμε ήσυχοι; 19/10/2024 03:44

ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ

Your email address will not be published. Required fields are marked *

protionline.gr