ΜΙΑ ΣΤΙΣ ΠΕΝΤΕ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ, ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟ 2024, ΓΙΑ ΚΑΤΑΛΗΨΗ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΣΕ ΠΑΡΑΛΙΕΣ ΤΗΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ
Παρελθόν αποτελούν προς το παρόν τα υψηλά ποσοστά παραβατικότητας του περσινού καλοκαιριού, όπως και οι ακραίες περιπτώσεις αυθαιρεσιών στον αιγιαλό. Mετρημένες στα δάχτυλα είναι οι καταγγελίες φέτος από λουόμενους στην Αιγιάλεια που σπεύδουν να ζητήσουν την… κάλυψη της εφαρμογής «MyCoast» προκειμένου να εξασφαλίσουν απρόσκοπτη πρόσβαση στην παραλία από επιχειρήσεις που μπλοκάρουν το μεγαλύτερο μέρος στον αιγιαλό με καρέκλες, ομπρέλες και τραπεζοκαθίσματα.
Σύμφωνα με την Κτηματική Υπηρεσία Αχαΐας, μέχρι και σήμερα οι καταγγελίες είναι περίπου 50 και αφορούν κατά 50% περίπου επώνυμες αναφορές που έχουν γίνει, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας «MyCoast», στο υπουργείο Οικονομικών.Το δίμηνο Μαΐου – Ιουνίου πάντως ο καιρός δεν βοήθησε τον κόσμο καθώς τα ισχυρά μελτέμια μετέτρεψαν σε… απρόσιτες πολλές παραλίες.
Πεσμένη ήταν μάλιστα και η κίνηση στα παραλιακά μαγαζιά η οποία ουσιαστικά περιόρισε και το… ενδιαφέρον πολλών επιχειρηματιών να απλώσουν πέραν των ορίων τους τα διαθέσιμα τραπεζοκαθίσματα.
Αποφύγαμε τα «λουκέτα»
Σύμφωνα με την Κτηματική, περισσότερες από τις μισές καταγγελίες που έγιναν έχουν ήδη ελεγχθεί και έχουν επιβληθεί και ποινές έως και 2.000 ευρώ. Δεν έχουμε όμως προς το παρόν κάποια εξόφθαλμη παράβαση που να οδηγεί την υπηρεσία να… περάσει λουκέτο σε παραλιακή επιχείρηση όπως έγινε πέρυσι σε δύο περιπτώσεις στην Αιγιάλεια.
Κατά τον προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Νομού Αχαΐας Γιώργο Τσάφο, καταγράφεται κατά το δίμηνο Μαΐου – Ιουνίου του 2025 ένα 25% περίπου των καταγγελιών που είχαμε κατά την ίδια περίοδο του 2024 για παραβάσεις στον Αιγιαλό και κατάληψη παραλίας χωρίς νόμιμη άδεια.
«Κατ αρχήν θα πρέπει να πούμε ότι φέτος γίνεται μια πιο ορθολογική χρήση της πλατφόρμας ‘MyCoast’από τους πολίτες ενώ και οι περισσότεροι καταστηματάρχες φαίνεται ότι έχουν προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα που ισχύουν από το 2024 με την αυστηροποίηση τόσο των ελέγχων όσο και των προστίμων. Η Υπηρεσία βέβαια επιλαμβάνεται άμεσα όταν δέχεται καταγγελίες, γίνονται επιτόπιοι έλεγχοι και λαμβάνονται διοικητικά μέτρα και πρόστιμα» αναφέρει ο κ. Τσάφος.
«Η Υπηρεσία μας είναι σε ετοιμότητα και σε περίπτωση αύξησης των καταγγελιών, με την βελτίωση των συνθηκών του καιρού, θα είναι σε θέση να αντιμετωπίσει μεγαλύτερο όγκο εργασίας» συμπληρώνει ο προϊστάμενος.
Βγαίνουν και drones…
Προς το παρόν οι έλεγχοι της Κτηματικής είναι τόσο τακτικοί ενώ δεν έχουν ξεκινήσει τα συνεργεία που βγαίνουν το Σαββατοκύριακο.
«Γίνονται ήδη συστάσεις, όπου υπάρχει πρόβλημα μπαίνει και πρόστιμο. Θεωρώ ότι οι συνθήκες είναι πλέον αρκετά ώριμες ώστε τόσο οι λουόμενοι όσο και οι καταστηματάρχες να λειτουργούν υπεύθυνα για την καλύτερη διαχείριση τυχόν προβλημάτων που θα προκύψουν μέσα στο καλοκαίρι» σύμφωνα με τον κ. Τσάφο.
Μέχρι στιγμής, οι έλεγχοι γίνονται με συμβατικά ωστόσο, καθώς θα προχωρά το καλοκαίρι και θα πυκνώνει η κίνηση στις παραλίες, θα επιστρατευτούν και drones για επόπτευση και αεροφωτογράφηση παραλιών.
Υπενθυμίζεται πως η παρεμπόδιση της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία επισύρει πρόστιμα έως 60.000 ευρώ, ενώ η παρεμπόδιση του ελεγκτικού έργου οποιουδήποτε φορέα, 10.000 ευρώ. Για παράλειψη ανάρτησης της πινακίδας με τα στοιχεία της παραχώρησης «πέφτει» πρόστιμο 1.000 ευρώ.
Tι ορίζει ο νόμος
Προκειμένου να αποφευχθούν ζητήματα υπερβολικής κάλυψης της παραλίας με αποτέλεσμα να μην μπορούν οι λουόμενοι να αξιοποιήσουν το ελεύθερο μέρος της, ο νόμος απαγορεύει την παραχώρηση ποσοστού άνω του 50% του συνολικού εμβαδού κάθε παραλίας.
Επιπλέον, το ανώτατο εμβαδόν κάθε παραχώρησης καθορίζεται σε 500 τ.μ., ενώ μόνο σε ποσοστό μέχρι 60% της παραχωρούμενης έκτασης επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών κ.λπ.,
Επιπλέον, είναι απαραίτητο μεταξύ των τμημάτων που παραχωρούνται να υπάρχει απόσταση 6 μέτρων ενώ απαγορεύεται ολικώς η παραχώρηση αιγιαλού και παραλίας, όταν το συνολικό μήκος ή το πλάτος είναι μικρότερο των 4 μέτρων ή όταν το συνολικό εμβαδόν του αιγιαλού είναι μικρότερο των 150 τμ.
Σε περίπτωση αυθαίρετης κατάληψης παραλίας επιβάλλεται πρόστιμο 4πλάσιο του ανταλλάγματος που θα κατέβαλλε η επιχείρηση εάν είχε σύμβαση παραχώρησης με βάση το ελάχιστο τίμημα που προβλέπει το νομοθετικό πλαίσιο, ενώ εκδίδεται και διαταγή σφράγισης και διακοπής λειτουργίας της επιχείρησης που υλοποιείται εντός 24 ωρών.
Από την άλλη, εάν υπάρχει σύμβαση παραχώρησης αλλά γίνεται υπέρβαση του παραχωρούμενου χώρου, επιβάλλεται πρόστιμο 4πλάσιο του ανταλλάγματος που αντιστοιχεί στην επιπλέον έκταση που έχει καταληφθεί.
