ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΞΙΑΣ “ΒΓΑΙΝΟΥΝ ΣΤΟ… ΣΦΥΡΙ” ΣΤΗΝ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑ ΑΠΟ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟ ΕΩΣ ΚΑΙ ΤΑ ΤΕΛΗ ΤΟΥ ΕΤΟΥΣ
Τράπεζες αλλά και Εφορία βάζουν στο στόχαστρο ακίνητα περιουσιακά στοιχεία οφειλετών στην Αιγιάλεια καθώς ο κλοιός στενεύει για όσους έχουν ληξιπρόθεσμα και αρρύθμιστα χρέη. Το Protionline.gr συγκέντρωσε στοιχεία για δεκάδες ακίνητα τα οποία ‘βγαίνουν στο… σφυρί’ από τις τράπεζες με την επανεκκίνηση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών μέσω της πλατφόρμας e-Auction με επισπεύδοντες κυρίως χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς και διαχειριστών «κόκκινων δανείων» (servicers).
Σε πλήρη εφαρμογή από σήμερα Τετάρτη 30 Ιουλίου περνά και το σχέδιο της ΑΑΔΕ για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο.
Ακίνητα – ‘φιλέτα’
Από αυτούς και με αξία πάνω από 100 χιλ. ευρώ ξεχωρίζει ο πλειστηριασμός μονοκατοικίας στη Μπούκα Καμαρών με εμβαδό 477 τμ. σε αξία εκκίνησης 1,2 εκατ. ευρώ!
Το ακίνητο – ‘φιλέτο’ που βγαίνει σε ηλεκτρονική δημοπρασία στις 12 Σεπτεμβρίου είναι σε παραθαλάσσιο οικόπεδο ενός στρέμματος με υπόγειο 118,80 τ.μ., ισόγειο 357,70 τ.μ, κηπεύσεις, δένδρα, γκαζόν και πισίνα, θέα και θέση στάθμευσης.
Στις 15 Οκτωβρίου πλειστηριάζεται άλλο ακίνητο-‘φιλέτο’, ένα 4όροφο επαγγελματικό κτίριο 2.056,44 τ.μ στα Νικολαίικα στην τιμή των 360 χιλ. ευρώ. Διαθέτει τέσσερα ισόγεια 134,92 τ.μ., 639,72 τ.μ., 759,87 τ.μ. και 360,58 τ.μ. ένα διώροφο κτήριο 521,93 τ.μ. και όροφο 161,35 τ.μ., κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και τον σταθμό ΟΣΕ Ελίκης.
Πολλές κατοικίες
Νωρίτερα στις 4 Σεπτέμβρη σε τιμή εκκίνησης 104 χιλ. ευρώ βγαίνει σε πλειστηριασμό κτήριο κατοικιών ισογείου και 1ου ορόφου 203,50 τ.μ., σε οικόπεδο 1,5 στρέμμα στο, Διακοπτό, κοντά στον Προαστιακό, την παλαιά Εθνική Οδό, την Ολυμπία και τη θάλασσα.
Στις 10 Σεπτεμβρίου σε τιμή 131.950 ευρώ βγαίνει σε πλειστηριασμό ημιτελής βιοτεχνικός χώρος 1.376,48 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 13,5 στρέμματα τ.μ., στο Σαλμένικο. Ο χώρος διαθέτει διάφορα κτιριακά συγκροτήματα, έχει αποπερατωθεί κατά 67% και διαθέτει περίφραξη.
Στις 17 Σεπτεμβρίου πλειστηριάζεται μονοκατοικία 206,95 τ.μ. σε οικόπεδο 512,56 τ.μ., στη θέση ‘Αμπελος στην Ακράτα.
Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με πετρόκτιστο χώρο στάθμευσης και έχει τιμή εκκίνησης 219.400 ευρώ.
Στις 17 Σεπτεμβρίου στην τιμή των 120 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται μεζονέτα στην οδό Αναπαύσεως στο Αίγιο με υπόγειο, ισόγειο, όροφος και αποθήκη.
Στις 24 Σεπτεμβρίου στην τιμή εκκίνησης των 119 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται διώροφη μονοκατοικία 100 τ.μ. σε οικόπεδο 214 τ.μ. στη Ροδιά, κοντά στην θάλασσα.
Στις 26 Σεπτεμβρίου στην τιμή εκκίνησης των 160 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται διαμέρισμα 2ου ορόφου 100,18 τ.μ., στην παραλία Συλιβαινιωτίκων, στην Ακράτα, κοντά στη θάλασσα και την Παλαιά Εθνική ενώ στις 8 Οκτωβρίου στην τιμή των 188 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται διαμέρισμα 3ου ορόφου 126,50 τ.μ., γωνιακό, σε οικόπεδο 1 στρέμμα περίπου και πρόσοψη σε τρις οδούς, Βύρωνος, Σολωμού και Μητροπόλεως στο Αίγιο κοντά στο πάρκο Χριστουγέννων και τη θάλασσα.
Στις 8 Οκτωβρίου επίσης πλειστηριάζονται στην τιμή των 166 χιλ. ευρώ ισόγειο μεικτής χρήσης 459,97 τ.μ., με αποθήκη, κύριο χώρο και χώρο καταστήματος, σε οικόπεδο 4,5 στρέμματα στην Μυρτιά, κοντά στη θάλασσα και στην τιμή των 135 χιλ. ευρώ διώροφη μονοκατοικία 166,63 τ.μ. στην Ελίκη, με ισόγειο και όροφο, κοντά στην Παλαιά Εθνική και την Ολυμπία Οδό.
Έως τα τέλη του έτους
Το ένα μετά το άλλο μπαίνουν στην πλατφόρμα ‘e-Auction’ακίνητα και για το τελευταίο δίμηνο του έτους.
Με τιμή εκκίνησης άνω των 100 χιλ. ευρώ ήδη έχουμε για τις 5 Νοεμβρίου στην τιμή των 203 χιλ. ευρώ σε πλειστηριασμό κτήριο 300 τ.μ., σε οικόπεδο 470,60 τ.μ., στην οδό Αγίου Σπυρίδωνος στη Ροδοδάφνη, αποτελούμενο από δύο διαμερίσματα ημιυπόγειου 75 τ.μ., έκαστο και κατάστημα ισογείου 150 τ.μ.
Στις 10 Δεκέμβρη στην τιμή των 190 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται μονοκατοικία 182 τ.μ., σε οικόπεδο 881,70 τ.μ., στην Τέμενη αποτελούμενη από υπόγειο 65,36 τ.μ., ισόγειο 72,43 τ.μ., όροφο, μπαλκόνι και εσωτερική σκάλα.
Τέλος στις 10 Δεκέμβρη στην τιμή των 124 χιλ. ευρώ πλειστηριάζεται οροφοδιαμέρισμα 90,56 τ.μ., σε οικόπεδο 188,27 τ.μ., στην οδό Ρούβαλη στο Αίγιο.
Στο σφυρί από την ΑΑΔΕ
Στο μεταξύ από τις 30 Ιουλίου ξεκινούν οι πλειστηριασμοί περιουσιακών στοιχείων (ακίνητα, οχήματα, καταθέσεις) από την ΑΑΔΕ στην οποία συνδράμουν τράπεζες, μεσιτικά και ασφαλιστικά γραφεία.
Η διαδικασία αφορά όσους δεν ανταποκρίθηκαν στις ειδοποιήσεις τακτοποίησης των χρεών τους.
Στη λίστα περιλαμβάνονται ακίνητα, αποθήκες, αγροτεμάχια, ακόμη και πολυτελή κινητά περιουσιακά στοιχεία, με τις τιμές εκκίνησης έως 3,2 εκατ. ευρώ με έμφαση σε μεγαλοοφειλέτες που αγνόησαν επανειλημμένα ειδοποιητήρια ρύθμισης χρεών. Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί μετά την ολοκλήρωση της κατάθεσης των φορολογικών δηλώσεων ενεργοποιεί ένα εκτεταμένο σχέδιο εντοπισμού αδήλωτων εισοδημάτων, βασισμένο στην Τεχνητή Νοημοσύνη. Αξιοποιεί τις διαλειτουργικότητες μεταξύ τραπεζών και πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).
Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί σε φορολογούμενους με δηλωθέντα εισοδήματα από 10.000 έως 20.000 ευρώ και δαπάνες που δεν συνάδουν με το δηλωθέν εισόδημα.
Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει την έκδοση 10.000 πράξεων διοικητικού προσδιορισμού φόρου, κατόπιν διασταυρώσεων για τις οποίες βέβαια θα ακολουθήσουν και μέτρα αναγκαστικής είσπραξης (πλειστηριασμοί).
Απώλειες χωρίς προηγούμενο!
«Οι δανειολήπτες είναι πλέον σε πάρα πολύ δύσκολη θέση. Το μέγεθος και ο όγκος των περιουσιών που αλλάζουν χέρια μέσα στην περίοδο 2024-2026 δεν θα έχει προηγούμενο» αναφέρει ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου της Πάτρας Αθ. Ζούπας.
Το γεγονός ότι εδώ και μια διετία με απόφαση της ολομέλεια του Αρείου Πάγου απεφάνθη ότι οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), μπορούν να κάνουν πλειστηριασμούς για λογαριασμό των funds υπενθυμίζει ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Αιγίου Γιώργος Μπέσκος.
