ΤΟΠΟΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΤΟΝ ΤΟΜΕΑ ΤΟΥ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ Η ΑΙΓΙΑΛΕΙΑ –ΠΙΟ ΒΙΩΣΙΜΕΣ ΟΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ
Ο κλάδος του τουρισμού και της φιλοξενίας συγκαταλέγεται στους πλέουν δυναμικούς για την ελληνική αγορά, έχοντας σε μεγαλύτερο ή μικρότερο βαθμό συνδέσει τα αποτελέσματά του με αυτά της πορείας της ελληνικής οικονομίας.
Η Αιγιάλεια, τόπος σχετικά παρθένος για τέτοιου είδους επενδύσεις, φαντάζει τώρα σαν πρόσφορο έδαφος στους υποψήφιους επενδυτές, με τα τελευταία χρόνια αυτή η διαπίστωση να μεταφράζεται σε πράξη: Ξενοδοχεία πόλης, υφιστάμενες εγκαταστάσεις που βαίνουν προς αξιοποίηση, μετατροπές σε Airbnb, αλλά και νέες ξενοδοχειακές μονάδες μικρής δυναμικότητας αλλά μεγάλης δυναμικής, είναι στο προσκήνιο…
Με μία πρώτη ανάγνωση των κινήσεων που καταγράφονται τα τελευταία χρόνια, είναι εμφανές πως, αν εξαιρέσει κανείς τις νέες επιχειρήσεις που σχετίζονται με εστίαση και αναψυχή, μεγαλύτερες επενδύσεις γίνονται μόνο στον τομέα της φιλοξενίας στην Αιγιάλεια και σε καμία περίπτωση δεν έχει ενδυναμωθεί η βιοτεχνία και κυρίως η βιομηχανία. Η παροχή υπηρεσιών τέτοιου τύπου φαίνεται πως αποτελεί μονόδρομο για τα σημερινά δεδομένα, με δεδομένο το ενδιαφέρον που υπάρχει για επισκεψιμότητα στην περιοχή αλλά και τη φιλοξενία μεγάλων διοργανώσεων όπου μέχρι πρότινος δεν υπήρχε η δυνατότητα να εξυπηρετηθούν.
Ξενοδοχείο EDEN Ροδιά Αιγιαλείας
Μία μονάδα θα… ανοίξει τον δρόμο και για άλλες
Ακόμη κι αν οι συνθήκες και το περιβάλλον δεν φαντάζουν πολύ ευνοϊκά, η φυσική ομορφιά και η γεωγραφική θέση της Αιγιάλειας, την καθιστούν ως έναν από τους πιο δημοφιλείς χώρους για τουριστικές επενδύσεις, κυρίως όμως μικρότερου βεληνεκούς αφού το γεγονός ότι η περιοχή δεν συγκαταλέγεται στους κατ’ εξοχήν τουριστικούς προορισμούς, γεννά αμφιβολίες για το εάν θα είναι βιώσιμη μία μεγάλη τουριστική μονάδα. Εντούτοις, το ενδιαφέρον και σε αυτό τον τομέα δεν είναι αμελητέο και είναι βέβαιο πως εφόσον λειτουργήσει μία νέα τέτοια μονάδα θα… ανοίξει τον δρόμο και για άλλες.
Μία από τις μονάδες που με τη λειτουργία της θα άλλαζε τα δεδομένα στον τοπικό τουριστικό χάρτη, θα ήταν η επένδυση του Ομίλου Αρβανιτάκη και της εταιρείας The Azur Selection στο Λαμπίρι. Η Azur είχε σχεδιάσει την κατασκευή του ξενοδοχειακού συγκροτήματος 300 δωματίων για την υποδοχή περί των 1.000 επισκεπτών καθημερινά αναπτύσσοντας μια μεγάλη γκάμα εγκαταστάσεων, στην παραλιακή μεταξύ Πάτρας και Αιγίου, στο πρώην Club Med. Παράλληλα είχε γίνει λόγος για δημιουργία εκατοντάδων θέσεως εργασίας με σημαντικά οφέλη για το σύνολο της οικονομίας στην ευρύτερη περιοχή.
Η έκταση έχει ήδη μισθωθεί με μακροχρόνια σύμβαση 40 ετών στον Όμιλο Αρβανιτάκη, για την κατασκευή ενός 5στερου resort, με επιπλέον εγκαταστάσεις εστίασης, ευεξίας, αθλητικών υποδομών κ.ά. με επένδυση 40 εκατ. ευρώ. Κι ενώ βρίσκονταν στο στάδιο των αδειοδοτήσεων, τους τελευταίους μήνες εκ μέρους της εταιρείας τηρείται σιγή ιχθύος και δεν υπάρχει η παραμικρή ενημέρωση για το πού βρίσκεται η επένδυση, με κάποιους να εκφράζουν φόβους ότι κάπου έχει κολλήσει…
Ξενοδοχείο 11 Suites Αίγιο
Καινούριο τετράστερο στο Λαμπίρι, δημιουργία νέων χώρων στα Σελιανίτικα
Αντίθετα, λίγο πιο δυτικά και συγκεκριμένα στην παραλία του Λαμπιρίου, στο κτίριο όπου είχε στεγαστεί και το Δημαρχείο του πάλαι πότε δήμου Ερινεού, αυτό το διάστημα κάνει το ξεκίνημά του ένα νέο τετράστερο ξενοδοχείο, δυναμικής 18 δωματίων, το οποίο μέσα στην τρέχουσα καλοκαιρινή σεζόν πρόκειται να λειτουργήσει κανονικά, αλλάζοντας την τουριστική εικόνα της περιοχής και φέρνοντας ξανά το Λαμπίρι στο επίκεντρο.
Δεν λείπουν ωστόσο και οι περιπτώσεις ξενοδοχειακών μονάδων που έχουν προχωρήσει φέτος σε ανακαινίσεις και προσθήκες. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του εμβληματικού για τα Σελιανίτικα ξενοδοχείου «Kanellis» στο οποίο κατά τη διάρκεια του χειμώνα πραγματοποιήθηκαν εργασίες ανακαίνισης, αναβαθμίζοντας σημαντικά την εικόνα και λειτουργικότητά του.
Επίσης, υπάρχουν ξενοδοχεία που λειτουργούν υπό άλλο ιδιοκτήτη όπως π.χ. το «ΑΒ» που άλλαξε πρόσφατα χέρια, έχει ανακαινιστεί πλήρως και θα λειτουργήσει πλέον σαν hotel apartment, κατά τη θερινή περίοδο. Επίσης στην παραλιακή ζώνη των Σελιανιτίκων θα ανοίξει ένα καινούριο, μικρό ξενοδοχείο οκτώ δωματίων, σε χώρο που λειτουργούσε παλαιότερα ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, το οποίο και αυτό θα κάνει το ξεκίνημά του πολύ σύντομα.
Όπως ανέφερε στo Protionline.gr ερωτηθείς σχετικά, ο αντιπρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Αχαΐας Χρήστος Κανελλής, ΄΄είναι γεγονός ότι έχουμε νέες ξενοδοχειακές μονάδες από φέτος, ενώ υπάρχουν και ξενοδοχεία που αναδιαμορφώθηκαν και λειτουργούν υπό νέα μορφή ή ανακαινίστηκαν, κάτι που σημαίνει ότι παρατηρείται μία κινητικότητα στον χώρο των επενδύσεων στον τουριστικό κλάδο. Ο κόσμος ενδιαφέρεται για την περιοχή και η επισκεψιμότητα – έστω και λίγο και σιγά-σιγά- ολοένα και διανθίζεται. Η γνώμη μου είναι ότι όλες αυτές οι επενδύσεις θα είναι βιώσιμες γιατί κινούνται στο εύρος του μικρού ξενοδοχείου, δηλαδή πρόκειται για μονάδες ευέλικτες και βιώσιμες για τα τοπικά δεδομένα΄΄.
Ξενοδοχείο Amario Αίγιο
Οι αλλαγές στον «χάρτη» φιλοξενίας στο Αίγιο και το αρχοντικό
Την ίδια στιγμή και το Αίγιο δεν λείπει από τον οπτικό ορίζοντα επενδυτών. Η όποια οικοδομική δραστηριότητα στο κέντρο της πόλης σχετίζεται είτε από την ανέγερση νέων είτε από τη διαμόρφωση παλαιών κτιρίων με σκοπό να λειτουργήσουν ως studio ή ως Airbnb. Βεβαίως, στα σκαριά βρίσκεται ένα ακόμη ξενοδοχείο, στον… δρόμο που χάραξαν τα επιτυχημένα «11 suits» και «Amario», τα οποία με τη λειτουργία τους ήρθαν να εμπλουτίσουν και να αναβαθμίσουν τις παρεχόμενες υπηρεσίες στον τομέα αυτό, στο Αίγιο. Το νέο ξενοδοχείο που ετοιμάζεται θα… ακούει στο όνομα «1900», με εννέα δωμάτια και εστιατόριο, βρίσκεται στο νεοκλασικό με πρόσοψη στη Μητροπόλεως και την οδό Βύρωνος στα Ψηλά Αλώνια και η επένδυση ανήκει σε Έλληνες της Αμερικής που φιλοδοξούν να δώσουν ξανά ζωή στο αρχοντικό υπό ένα άλλο πρίσμα.
Το ενδιαφέρον δεν εγκαταλείπει και η «Alfanar-construction» που επιχειρεί να δημιουργήσει σύγχρονα διαμερίσματα στο παλιό ξενοδοχείο «Eden» στη Ροδιά. Υπάρχουν βεβαίως και οι ανεπιβεβαίωτες πληροφορίες ή και φήμες για αγορά παλιών ξενοδοχείων όπως για παράδειγμα το «Ποσειδών» στα Νικολέικα όμως, όπως φαίνεται, πολλές φορές κάποιοι μεσίτες παίζουν… καθοριστικό ρόλο, και παρουσιάζουν την κατάσταση λίγο καλύτερη από ό,τι πραγματικά είναι…
