ΟΙ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΕΣ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΚΑΙ ΟΙ ΔΙΑΒΕΒΑΙΩΣΕΙΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΑΡΧΟ ΟΤΙ ΑΡΚΟΥΝ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΤΩΝ ΤΟΠΙΚΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ ΔΗΜΙΟΥΡΓΕΙ ΠΡΟΣΔΟΚΙΕΣ ΓΙΑ ΑΠΟΔΕΣΜΕΥΣΗ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΧΡΟΝΙΑ
Πολύ κοντά στην επίλυσή του βρίσκεται ένα χρόνιο πρόβλημα που ταλαιπωρεί ιδιοκτήτες ακινήτων και κρατά σε «ομηρία» την οικιστική ανάπτυξη 28 οικισμών της Αιγιάλειας. Η διαβεβαίωση που έλαβε ο δήμαρχος Παναγιώτης Ανδριόπουλος ότι μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων θα αποχαρακτηριστούν οι εν λόγω οικισμοί που μέχρι σήμερα θεωρούνται κατολισθήσιμοι, έρχεται να «απελευθερώσει» τις συγκεκριμένες περιοχές που για δεκαετίες παρέμεναν δέσμιες ενός παράλογου και μη ανταποκρινόμενου στην πραγματικότητα, χαρακτηρισμού.
Στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ενημερώνοντας το σώμα για την εξέλιξη των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, ο δήμαρχος είχε αναφέρει πως για τους χαρακτηρισμένους ως κατολισθαίνοντες οικισμούς, το πρόβλημα φαίνεται να υφίσταται μόνο στον οικισμό της Βαλιμής και πως για όλους τους υπόλοιπους έχει καταρριφθεί το θέμα των κατολισθήσεων. Πώς επετεύχθη αυτό;
Για όλους τους οικισμούς εκτός από τη Βαλιμή
Ερωτηθείς από τo Protionline.gr ο κ. Ανδριόπουλος επισήμανε πως ΄΄μετά από γεωλογικές έρευνες που διεξήγαγαν επιστήμονες, γνωμοδοτούν και θα αποχαρακτηριστούν στο σύνολό τους οι κατολισθαίνοντες οικισμοί, εκτός από τον οικισμό Βαλιμής. Τα συμπεράσματα αυτά θα συμπεριληφθούν στην έκθεση των ειδικών που συντάσσουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια. Σε αυτούς τους οικισμούς για σειρά ετών δεν μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια, ούτε άδεια επισκευής και ακριβώς επειδή δεν υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης, έχει μπει «φρένο» και στις μεταβιβάσεις΄΄.
Όπως εκτίμησε ο δήμαρχος, ΄΄λογικά μέχρι τέλος Μαΐου θα έχουν ολοκληρώσει τις μελέτες και τον σχεδιασμό, θα έχουν παραδώσει στην αρμόδια επιτροπή που αποτελείται από τον εκπρόσωπο του ΤΕΕ, της Διεύθυνσης Δόμησης κ.λπ. και για δύο μήνες θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, ώστε να γίνουν οι όποιες παρατηρήσεις και να προχωρήσει η κατάθεση για έλεγχο στο υπουργείο για να πάρει στη συνέχεια ΦΕΚ. Αυτό σημαίνει ότι οι οικισμοί αυτοί αποχαρακτηρίζονται και αποδεσμεύονται΄΄.
Απαιτούνται ειδικές μελέτες;
Βεβαίως, σε παλιότερη συνεδρίαση, στο Δημοτικό Συμβούλιο είχε εκφραστεί και άλλη άποψη και συγκεκριμένα από τον δημοτικό σύμβουλο, πρώην πρόεδρο του Συλλόγου Μηχανικών Αιγιαλείας, Σωτήρη Ταξιαρχόπουλο, ότι χρειάζονται ειδικές μελέτες γεωλογικής καταλληλότητας για τον αποχαρακτηρισμό των κατολισθήσιμων οικισμών, οι οποίες θα πρέπει να κατατεθούν στην Περιφέρεια.
Το ιστορικό και πώς «στοίχειωσαν» χωρίς λόγο τους οικισμούς
Πώς όμως προέκυψε εξ αρχής ο χαρακτηρισμός των οικισμών αυτών ως κατολισθήσιμων; Από το 1964 έως το 1975 υπήρχε μία πολιτική μεταφοράς των ορεινών και ημιορεινών οικισμών σε νέους οικισμούς πιο οργανωμένος κοντά σε αστικούς ιστούς, δηλαδή κοντά σε πόλεις. Η δικαιολογία του κράτους, εκμεταλλευόμενο και τους σεισμούς του 1965 και του 1967, ήταν ότι οι οικισμοί αυτοί εμφάνιζαν γεωλογικά προβλήματα κατολισθήσεων χωρίς να υπάρχει όμως κάποια εμπεριστατωμένη γεωλογική μελέτη. Στους κατοίκους των οικισμών αυτών δόθηκαν οικόπεδα στους νέους οικισμούς τα οποία αποπληρώθηκαν έντοκα από τους ιδιοκτήτες. Στην Αιγιάλεια κρίθηκαν κατολισθήσιμοι και μεταφερόμενοι, 28 οικισμοί από συνολικά 74. Εν τω μεταξύ, από τους 28 ελάχιστοι παρουσιάζουν κατολισθητικά φαινόμενα και μάλιστα μακριά από τις κατοικημένες περιοχές…
Οι υπουργικές αποφάσεις του 1968 δεν ενεργοποιήθηκαν ποτέ, οι κάτοικοι αυτών των οικισμών παρέμειναν στα σπίτια τους, πουλήθηκαν οικόπεδα, χτιστήκαν οικοδομές, έγιναν επενδύσεις στον πρωτογενή τομέα, ξενοδοχειακές μονάδες, δόθηκαν δάνεια αποκατάστασης σεισμοπλήκτων, ωστόσο μετά από ερώτημα της Περιφέρειας προς το ΥΠΕΧΩΔΕ στην αντίστοιχη υπηρεσία της διεύθυνσης οικισμού, ήρθε ένα απαντητικό έγγραφο σύμφωνα με το οποίο απαγορευόταν η έκδοση οικοδομικών αδειών σε όλους τους κατολισθήσιμους οικισμούς, με αποτέλεσμα τα οικόπεδα που βρίσκονταν εντός αυτών να μην μπορούν να οικοδομηθούν αλλά οι ιδιοκτήτες τους να φορολογούνται.
Επί σειρά ετών ο Σύλλογος Μηχανικών Αιγιαλείας κατέβαλε μεγάλη προσπάθεια και πέτυχε την έγκριση δύο νόμων, τον νόμο 4258/2014 και τον νόμο 4602/2019 για την άρση των κατολισθήσεων οικισμών, αρκεί βέβαια να κατατίθεντο οι απαιτούμενες γεωλογικές μελέτες…
Δήλωση Βασίλη Χριστόπουλου για την ευχάριστη εξέλιξη με τους κατολισθήσιμους οικισμούς
“Όταν κατατέθηκε η πρόταση από πλευράς μου για το ΤΠΣ σε συνεργασία με τα στελέχη της Υπηρεσίας Δόμησης είχαμε προβλέψει και περιγράψει με σαφήνεια και σαφή τεκμηρίωση το πρόβλημα των κατολισθήσιμων οικισμών. Κατά την συνάντηση που πραγματοποιήθηκε και συμμετείχαν ο πρόεδρος του ΤΕΕ κ Γ. Στασινός, ο ανάδοχος της κοινοπραξίας που εκπονεί το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιου του Δήμου μας κ. Δημητριου & ο πρόεδρος των Μηχανικών Αιγιαλείας και Καλαβρύτων, είχα ανακοινώσει ότι θα λυθεί μέσα από τις μελέτες που εκπονούνται στο πλαίσιο των ΤΠΣ. Σήμερα είμαι στην ευχάριστη θέση από την ενημέρωση που έχω να πω πως οι κατολισθήσιμοι οριοθετούνται, εκτός από κάποιες περιοχές σε ένα μικρό αριθμό οικισμών Το συγκεκριμένο πρόβλημα που ταλαιπωρεί τους πολίτες και ιδιοκτήτες οικοπέδων στις περιοχές αυτές θα επιλυθεί σύντομα και αυτό.
Με μεθοδική δουλειά, συνεργασία και αξιοποίηση όλων των διαθέσιμων εργαλείων υπάρχει αποτέλεσμα προς όφελος των δημοτών.”
