ΟΙ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΓΙΑ ΤΟΝ ΤΟΥΡΙΣΜΟ ΘΑ ΦΕΡΟΥΝ ΣΥΓΚΡΟΥΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΝΑΤΑΡΑΧΗ ΣΤΗΝ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑ!
Συνεχίζονται οι αντιδράσεις σε τοπικό αλλά και περιφερειακό επίπεδο για το νέο Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό και τις προβλέψεις του ειδικά για την περιοχή. Μετά τους ξενοδόχους, η κοινή πρόταση των δύο Υπουργείων Τουρισμού και Περιβάλλοντος – Ενέργειας, πέρασε πρόσφατα και από την Επιτροπή Περιβάλλοντος του Περιφερειακού Συμβουλίου Δυτικής Ελλάδας. Το συμβούλιο συνεδρίασε υπό την προεδρία βέβαια του αρμόδιου Αντιπεριφερειάρχη Στυλιανού (Λίνου) Μπλέτσα και εισηγήθηκε αρνητικά σε σχέση με την Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που συνοδεύει το σχέδιο αυτό. Σύμφωνα με την γνωμοδότηση, το νέο χωροταξικό δεν προχωρά σε επαρκή και αναλυτική αποτίμηση των λεγόμενων «σωρευτικών επιπτώσεων» στις χρήσεις γης και το περιβάλλον.
«Πρόκειται για τις επιπτώσεις που προκύπτουν όχι από μία μόνο δραστηριότητα αλλά από τη συνδυασμένη δράση πολλών παραγόντων στον ίδιο χώρο και στο ίδιο οικοσύστημα» αναφέρεται.
Η κατάταξη
Το Χωροταξικό, όπως είναι γνωστό κατατάσσει τον εθνικό χώρο σε κατηγορίες, αναπτυγμένες, αναπτυσσόμενες, περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης, περιοχές ελέγχου κ.λπ.Αίγιο, Ακράτα, Διακοπτό και Συμπολιτεία, σύμφωνα με το προσχέδιο της πρότασης, «μπήκαν» στην ζώνη ‘Δ’ (Πρώιμης Ανάπτυξης) η οποία, στην «τάξη» των κινήτρων, αναφέρεται σε «ήπια ανάπτυξη νέων προορισμών και αξιοποίηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών κάθε περιοχής».
Επίσης το λιμάνι του Αιγίου κατατάσσεται ως δυνητική θέση για Τουριστικό Λιμένα με κριτήρια ικανότητα για επενδύσεις, αντιμετώπιση περιβαλλοντικών επιπτώσεων από την τουριστική δραστηριότητα και εγγύτητα με τουριστικά καταλύματα.
Οριζόντια κατηγοριοποίηση…
Στο σχέδιο αποτυπώνεται η πρόθεση ενίσχυσης των οργανωμένων μορφών τουριστικής ανάπτυξης, με έμφαση σε μεγάλης κλίμακας επενδύσεις που θεωρούνται ότι μπορούν να συμβάλουν στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος και στη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας. Έμφαση δίνεται επίσης στην ανάπτυξη ειδικών και εναλλακτικών μορφών τουρισμού, αγροτουρισμός, πολιτιστικός, θαλάσσιος, ιαματικός, υπαίθρου, με στόχο τη διαφοροποίηση του τουριστικού προϊόντος.
Ωστόσο, ως προς την Ένωση Ξενοδόχων Αχαΐας αλλά και την Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, το σχέδιο είναι… οριζόντιας ‘ανάγνωσης’ καθώς δεν προβαίνει σε σαφή εξειδίκευση περιοχών και επιπτώσεων ανά Δημοτική Ενότητα γεγονός που όπως αναφέρεται «δημιουργεί σοβαρό ζήτημα επάρκειας».
Εμπλοκές με τις χρήσεις γης
Ειδικότερα για την Αιγιάλεια με το νέο χωροταξικό μπαίνει ελάχιστο πλαφόν ακινήτου 8 στρεμμάτων και 350 κλινών για την ίδρυση νέας ξενοδοχειακής μονάδαςμε πρόβλεψη για νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 3-5 ‘Αστέρων’. Στα κίνητρα του σχεδίου προβλέπονται επενδύσεις εκσυγχρονισμού καταλυμάτων και αναβάθμισης στην κατηγορία ‘3-5 ‘Αστέρων’.
«Επιχειρεί να συνδέσει τον τουρισμό με άλλους παραγωγικούς τομείς στην οικονομία, χωρίς όμως να συνοδεύεται από επαρκή ανάλυση!» εκτιμά η Περιφερειακή Επιτροπή Περιβάλλοντος. Ειδικότερα για την Αιγιαλεία, τόσο στην παράκτια όσο και στην ορεινή ζώνη καταγράφεται «υψηλός κίνδυνος για συγκρούσεις χρήσεων γης, αδειοδοτικές εμπλοκές στις νέες επενδύσεις ενώ ολόκληρες περιοχές θα χάσουν την ελκυστικότητά τους» σύμφωνα με την Επιτροπή.
Συνολικά για την παράκτια ζώνη της περιοχής επισημαίνεται ο κίνδυνος και επιπτώσεις από μια συνεχή και χωρίς όριο επέκταση τουριστικών ζωών.
«Παρότι γίνεται αναφορά στην ανάγκη βιώσιμης ανάπτυξης, δεν παρουσιάζεται μεθοδολογία προσδιορισμού της έντασης των επιτρεπόμενων δραστηριοτήτων, ούτε ποσοτικά όρια ή δείκτες που να επιτρέπουν την αξιολόγηση των επιπτώσεων» αναφέρει η Περιφέρεια.
