ΑΝΑΣΑ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΜΕΤΑ ΤΗ ΜΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΟΔΟΝΤΩΤΟΥ
Στις νέες περιοχές που εντάσσονται στον χάρτη των οικισμών με μηδενικό ΕΝΦΙΑ από το 2027, περιλαμβάνονται δύο οικισμοί της Αχαΐας:
- Διακοπτό – 1.910 κάτοικοι
- Καλάβρυτα – 1.600 κάτοικοι
Η εξέλιξη αυτή αποτελεί μια ουσιαστική οικονομική ανάσα για τους κατοίκους, οι οποίοι έχουν υποστεί σημαντική απώλεια εισοδημάτων λόγω της μη λειτουργίας του Οδοντωτού Σιδηροδρόμου, που επηρεάζει άμεσα την τουριστική κίνηση και την τοπική οικονομία.
Ποιοι οικισμοί απαλλάσσονται
Η νέα λίστα περιλαμβάνει 131 επιπλέον οικισμούς σε όλη τη χώρα, με πληθυσμό γύρω από το όριο των 2.000 κατοίκων. Το μέτρο αφορά περίπου 62.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, με δημοσιονομικό κόστος 8 εκατ. ευρώ ετησίως. Συνολικά, η απαλλαγή για τους 12.855 οικισμούς της χώρας εκτιμάται σε 86 εκατ. ευρώ ετησίως.
Τι προβλέπει η ρύθμιση
Από το φορολογικό έτος 2027, απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ:
- Φυσικά πρόσωπα, φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας
- Με κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους
- Σύμφωνα με την πιο πρόσφατη απογραφή
- Εξαιρούνται οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, εκτός της Π.Ε. Νήσων
- Για τη Δυτική Μακεδονία, το όριο ανεβαίνει στους 2.200 κατοίκους
Οι όροι και οι προϋποθέσεις για πλήρη απαλλαγή
1. Κύρια και μόνιμη κατοικία
Η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία. Δεν ισχύει για εξοχικά ή δευτερεύουσες κατοικίες.
2. Ανώτατο όριο αξίας – 400.000 ευρώ
Η συνολική φορολογητέα αξία του ακινήτου (100% πλήρης κυριότητα) δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
3. Πληθυσμιακό κριτήριο
Οικισμοί με μόνιμο πληθυσμό:
- έως 2.000 κατοίκους (γενικός κανόνας)
- έως 2.200 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία
Τι σημαίνει για Διακοπτό και Καλάβρυτα
Η ένταξη των δύο οικισμών της Αχαΐας στη λίστα:
- μειώνει σημαντικά το φορολογικό βάρος των κατοίκων,
- στηρίζει περιοχές που έχουν πληγεί από την απουσία του Οδοντωτού,
- ενισχύει την τοπική οικονομία σε μια δύσκολη συγκυρία.
«Η απαλλαγή αποτελεί μια ανακούφιση για τους κατοίκους που έχουν δει τα εισοδήματά τους να συρρικνώνονται», σχολιάζουν στελέχη της τοπικής αυτοδιοίκησης.
